Kleineondernemersregeling of btw

Kleinunternehmer blijven lijkt vanzelfsprekend juist: geen btw op de factuur, geen aangifte vooraf, een lagere prijs voor de gast. Het kost u de voorbelasting op alles wat u inkoopt — en in het jaar dat een woning wordt gekocht, verbouwd en ingericht, is dat het grootste bedrag dat deze verhuur ooit oplevert. Afzien van de vrijstelling, met de bijbehorende binding van vijf jaar, is dan vaak de betere keuze. Twee dingen verdwijnen daarbij steevast uit beeld. Logies korter dan zes maanden valt onder het verlaagde tarief van 7 %; de diensten die ernaast worden verkocht — schoonmaak, parkeren, ontbijt, huisdier — niet. En sinds 2025 geldt de grens tweemaal: 25.000 euro in het vorige kalenderjaar en 100.000 in het lopende, waarbij het overschrijden van de tweede de vrijstelling onmiddellijk beëindigt, midden in het jaar. Dit is een berekening, geen belastingadvies.