Taxe de résidence secondaire

La Zweitwohnungsteuer ne porte pas sur le fait de posséder un logement, mais sur le fait de le tenir à votre disposition. Un propriétaire qui loue exclusivement et ne se réserve aucune nuit sort du champ de la plupart des règlements communaux ; celui qui se garde une semaine paie l'année entière. Personne ne calcule où passe cette limite, parce que la taxe arrive sous forme d'avis annuel et que la semaine d'été va de soi. D'où le chiffre que donne cet outil : un prix par nuit d'usage personnel. Une semaine chez vous peut ainsi coûter 80 euros la nuit en taxe seule, avant même l'électricité et le ménage. À noter : chaque commune fixe son taux et la rédaction de son exonération — Baden-Baden et Bad Wildbad diffèrent — donc le taux est demandé plutôt que moyenné. Ceci est un calcul, pas un conseil fiscal.