Kostenlose Rechner
Rechnen Sie nach, bevor Sie entscheiden
Kostenlose Rechner für Eigentümerinnen und Eigentümer von Ferienwohnungen. Kein Konto, keine Vorabregistrierung — Sie bekommen das Ergebnis per E-Mail, damit Sie es aufheben können.
Für Eigentümer
Preis pro Nacht nach Saison
Ein Jahresziel, aufgeteilt auf vier Jahreszeiten
Rechner öffnenAirbnb-Gebühren vs. Direktbuchung
Was kostet die Plattform — und was kostet der Ersatz?
Rechner öffnenAuslastungs-Schätzer
Wie voll ist das Jahr wirklich — Saison für Saison?
Rechner öffnenBreak-even-Nächte
Wie viele Nächte pro Monat decken die Kosten?
Rechner öffnenReinigungskosten-Kalkulator
Deckt die Reinigungsgebühr wirklich die Reinigung?
Rechner öffnenEinrichtungsbudget
Was kostet die Einrichtung — und wann ist sie verdient?
Rechner öffnenFerienvermietung oder Dauermiete?
Welche Nutzung derselben Wohnung bringt netto mehr?
Rechner öffnenRendite-Rechner Ferienwohnung
Was wirft eine Ferienwohnung im Jahr ab?
Rechner öffnenEigenverwaltung oder Agentur?
Was bleibt übrig, wenn jemand anderes die Wohnung betreut?
Rechner öffnenEnergiekosten einer Ferienwohnung
Was Strom und Heizung pro VERMIETETER Nacht kosten — nicht pro Kalendertag.
Rechner öffnenZweitwohnungsteuer
Was die Gemeinde verlangt — und was eine Woche Eigennutzung wirklich kostet.
Rechner öffnenKleinunternehmer oder Umsatzsteuer
Die Befreiung ist das Kästchen, das schon angekreuzt ist. Im Einrichtungsjahr ist das meist falsch.
Rechner öffnenAfA für die Ferienwohnung
Grund und Boden nutzt sich nicht ab. Genau daran scheitert die Rechnung meistens.
Rechner öffnenKaufnebenkosten und Eigenkapital
Die Bank finanziert die Wohnung, nicht den Erwerb. Die Lücke ist die eigentliche Antwort.
Rechner öffnenMindestaufenthalt
Wird als Reinigungsfrage besprochen. Es ist eine Frage, wie der Kalender aufgeht.
Rechner öffnenFrühbucher oder Last Minute
15 % Rabatt brauchen 17,6 % mehr Nächte, nicht 15 %.
Rechner öffnenFür längere Aufenthalte
Wohnen auf Zeit vs. Hotel
Was kostet ein Monat wirklich — mit allen Nebenkosten?
Rechner öffnenCorporate-Housing-Budget
Was kostet die Unterbringung pro Mitarbeiter und Monat?
Rechner öffnenDoppelte Haushaltsführung
Wie viel der Zweitwohnung ist absetzbar?
Rechner öffnenNebenkosten-Schätzer für Monatsaufenthalte
Was kommt zur Miete noch dazu — und was ist schon drin?
Rechner öffnenKaution und Mindestmietdauer
Was Sie vorstrecken — und was davon zurückkommt.
Rechner öffnenMonteurunterkunft pro Kopf
Eine Wohnung kostet pro Einheit, ein Hotel pro Person. Ab zwei Leuten kippt das.
Rechner öffnenFür Gäste
Endpreis-Rechner Ferienwohnung
Was die Nacht wirklich kostet — nach Reinigung und Kurtaxe.
Rechner öffnenKurtaxe und Gästekarte
Was die Kurtaxe kostet — und was die Gästekarte zurückgibt.
Rechner öffnenStornokosten-Rechner
Was eine Absage heute kostet — und was ab wann.
Rechner öffnenFamilie: Ferienwohnung oder Hotelzimmer
Fünf Personen sind zwei Hotelzimmer — nicht eines.
Rechner öffnenGruppenkosten aufteilen
Was jede Person überweist — fair, auch wenn nicht alle gleich lang bleiben.
Rechner öffnenPendeln oder Wohnen auf Zeit
Täglich fahren oder eine Wohnung vor Ort — mit der Zeit, die das kostet.
Rechner öffnenVerlängern oder neu buchen
Warum dieselben Nächte hunderte Euro auseinanderliegen können.
Rechner öffnenKüche oder Restaurant
Der einzige Grund, eine Wohnung statt eines Hotels zu buchen — und niemand rechnet ihn aus.
Rechner öffnen